Bản tin Thị trường Úc từ 7/8-14/8/2026

1. Úc và Việt Nam củng cố quan hệ kinh tế, chiến lược 

Trong chuyến thăm cấp Nhà nước của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tới Australia từ ngày 9-14/8/2026, hai nước đã công bố nhiều biện pháp tăng cường hợp tác kinh tế và chiến lược.

Thủ tướng Anthony Albanese và Tổng Bí thư Tô Lâm nhất trí đặt mục tiêu nâng kim ngạch thương mại song phương lên 20 tỷ USD, đồng thời thúc đẩy liên kết chuỗi cung ứng trong các lĩnh vực kinh tế xanh, kinh tế số, năng lượng mới và công nghiệp tương lai. Hai bên cũng tái khẳng định cam kết triển khai hiệu quả Chương trình hành động Đối tác Chiến lược Toàn diện 2024-2027, với trọng tâm là khoa học-công nghệ, đổi mới sáng tạo, bán dẫn, AI, khoáng sản thiết yếu và hydrogen xanh.

Lễ đón chính thức Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm được tổ chức trọng thể tại Phủ Toàn quyền Australia ở thủ đô Canberra

Quan hệ Việt Nam-Australia đang ở giai đoạn phát triển năng động nhất kể từ khi hai nước thiết lập quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện vào đầu năm 2024.

Hợp tác kinh tế, thương mại và đầu tư tiếp tục củng cố vững chắc vai trò là một trong những trụ cột quan trọng hàng đầu của quan hệ song phương. Australia hiện là đối tác thương mại lớn thứ bảy của Việt Nam, trong khi Việt Nam khẳng định vị thế là đối tác thương mại đầy năng động của Australia tại Đông Nam Á.

Thương mại hai chiều đạt hơn 14 tỷ USD năm 2025, tăng gấp đôi trong 5 năm qua. Riêng trong 6 tháng đầu năm 2026, kim ngạch thương mại song phương đã đạt 8,1 tỷ USD, tăng gần 22% so với cùng kỳ năm trước; trong đó, xuất khẩu của Việt Nam sang Australia bứt phá mạnh mẽ đạt 3,8 tỷ USD, tăng hơn 25%, cao hơn mức tăng trưởng xuất khẩu bình quân của cả nước. Đồng thời, Australia vững vàng nằm trong nhóm 10 đối tác lớn nhất của Việt Nam về thương mại, du lịch và hỗ trợ phát triển chính thức (ODA).

2. Các tập đoàn năng lượng toàn cầu quan tâm tới mỏ khí lớn tại Papua New Guinea, gần Úc

Các tập đoàn dầu khí toàn cầu đang gấp rút chuẩn bị tham gia một dự án khí hóa lỏng (LNG) khổng lồ ở khu vực mỏ khí Elk-Antelope tại Papua New Guinea, ngay gần bờ biển bang QLD của Úc, trong bối cảnh cuộc chiến ở Trung Đông buộc các quốc gia phải tìm kiếm các nguồn cung cấp năng lượng thay thế. Mỏ khí này được đánh giá có trữ lượng có thể lên tới 1 tỷ thùng dầu, trị giá hơn 70 tỷ AUD.

Dù được phát hiện vào năm 2006, nhưng tới nay, mỏ khí Elk-Antelope vẫn chưa được khai thác. Các đề xuất chính được đưa ra cho dự án sẽ bao gồm phát triển khu vực và xây dựng một đường ống dài 320 km với mục tiêu sản xuất hơn 5 triệu tấn LNG mỗi năm. Dự án đã trì hoãn kéo dài do các tác động liên quan việc đội chi phí, thay đổi thiết kế, tranh chấp và tâm lý e ngại của nhà đầu tư và tranh chấp.

Nhà kinh tế học Stephen Howes, giám đốc Trung tâm Chính sách Phát triển tại Đại học Quốc gia Úc cho biết việc thiếu hụt nguồn cung LNG toàn cầu do khủng hoảng Trung Đông có thể là cú hích cần thiết cho thúc đẩy dự án này. Nhật Bản, Trung Quốc, Hàn Quốc và Đài Loan được xem là những thị trường tiêu thụ tiềm năng. Xung đột chính trị đã làm tăng kỳ vọng giá khí đốt tự nhiên hóa lỏng  lên cao trong tương lai, mang lại lợi ích lớn cho các tập đoàn dầu khí lớn như Exxon Mobil. 

3. Coles thâu tóm khu đất vàng trị giá 57 triệu AUD do Woolworths đang thuê

Cuộc chiến giành vị thế thống trị trong lĩnh vực bán lẻ tại Úc đang lan sang thị trường bất động sản khu vực, khi Coles vừa thâu tóm thành công một khu phức hợp do Woolworths thuê ở Albion Park thuộc vùng Illawarra của bang NSW với giá 57 triệu AUD. Động thái này là một phần trong chiến lược tổng thể của Coles nhằm giành các khu vực có cạnh tranh gay gắt, đồng thời loại bỏ đối thủ.

Woolworths còn khoảng 12 năm nữa sẽ hết hạn hợp đồng thuê tại mặt bằng này. Việc Coles đã mua lại bất động sản là một chiến lược dài hạn để mở thêm chuỗi cửa hàng tại khu vực có tính cạnh tranh cao này. Chiến lược này đang được đẩy mạnh hơn nữa vì việc phát triển các trung tâm mua sắm trở nên quá tốn kém do chi phí xây dựng tăng cao, trong khi sự cạnh tranh cũng đẩy giá trị của các tài sản hiện hữu lên cao.

Thương vụ này cũng là bằng chứng cho sự cạnh tranh khốc liệt giữa hai hệ thống bán lẻ lớn nhất của Úc trong nỗ lực giành lấy các trung tâm thương mại mới. Coles đã rất tích cực trong việc ký kết các thỏa thuận trên toàn quốc thông qua việc mua lại các địa điểm hoặc là thuê chúng từ các nhà phát triển. Việc Coles mua lại bất động sản kể trên cũng đem tới khoản lợi lớn cho người bán khi chỉ mua bất động sản này với giá 32 triệu AUD thời điểm 6 năm trước.

4. Hồ sơ vay mua nhà tại Ngân hàng CBA giảm mạnh, phản ánh những khó khăn của thị trường bất động sản Úc

Ngân hàng lớn nhất Úc, Commonwealth Bank (CBA), vừa công bố kết quả tình hình tài chính năm 2025-26, theo đó lợi nhuận ròng của CBA đạt 10,9 tỷ AUD, tăng 7% so với năm tài chính trước đó. Tuy nhiên, là tổ chức tín dụng cho vay mua nhà lớn nhất của Úc, CBA cũng chứng kiến ​​số lượng hồ sơ xin vay mua nhà giảm 15% kể từ tháng 5/2026. Trong khi đó, số lượng hồ sơ xin vay vốn cũng giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái.

Không chỉ CBA, một số ngân hàng lớn khác cũng báo cáo những ảnh hưởng tương tự đối với các khoản vay mua nhà. Ngân hàng Westpac báo giảm 20% kể từ tháng 5, trong khi con số này tại NAB là 15% kể từ cuối tháng 3. Các tổ chức tín dụng nhìn chung đều đánh giá sự suy giảm của thị trường thế chấp diễn ra mạnh kể từ tháng 5 khi thời điểm ngân sách liên bang được công bố với những thay đổi sâu rộng đối với các quy định về thuế bất động sản của Úc. Ngoài ra, việc Ngân hàng Trung ương tăng lãi suất 3 lần trong năm qua cũng khiến nhu cầu vay nợ giảm.

5. Bản tin cảnh báo thương mại: Úc công bố tôm nhập khẩu từ Việt Nam vi phạm tiêu chuẩn an toàn thực phẩm

Hình minh họa, nguồn Internet

Bộ Nông nghiệp Úc vừa công bố báo cáo về thực phẩm nhập khẩu không đạt tiêu chuẩn trong tháng 6/2026, trong đó ghi nhận tôm nhập khẩu từ Việt Nam có các vi phạm cụ thể gồm:

• Ngày 11/6/2026, lô tôm scampi đã nấu chín và đông lạnh có xuất xứ Việt Nam, cung cấp bởi Công ty Đầu tư và Dịch vụ Nam Phương có chứa 0,001mg/kg chất Nitrofurazone (SEM), chất này không được phép sử dụng trong thực phẩm này.
• Ngày 16/6/2026 lô tôm đã nấu chín đông lạnh có xuất xứ Việt Nam, cung cấp bởi Công ty Xuất nhập khẩu thủy sản Phu Hung có hàm lượng Enrofloxacin ở mức 0,037 mg/kg, chất không được phép sử dụng trong thực phẩm này.

Thông tin chi tiết tham khảo tại đây.